| Отчет об объекте недвижимости |
| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| 22.09.2026 |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 23:37:0101054:4798 |
| Номер кадастрового квартала | 23:37:0101054 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Краснодарский край, г. Анапа, ул. Крылова |
| Площадь, м2 | 14410 +/- 42 |
| Кадастровая стоимость, руб | 75270058.6 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 23:37:0102033:4032 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | 23:37:0101054:104 |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | Улично-дорожная сеть |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [23:37-6.3419, 23:37-6.1273, 23:00-6.74, 23:37-6.1265] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку (земельным участкам) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 23:37:0101054:4815. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.12.2024; Реквизиты документа-основания: "О согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства" от 2023-04-17 № 1762-16 выдан: Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.12.2024; Реквизиты документа-основания: Решение Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) от 2021-11-30 № 4126-27 выдан: Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) . Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.12.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ Кубанского бассейнового водного управления (Кубанское БВУ) Федерального агентства водных ресурсов "Об уточнении местоположения береговой линии (границы водного объекта), границ водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Черного моря на территории г.Новороссийска Краснодарского края" от 2023-08-14 № 119 выдан: Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.12.2024; Реквизиты документа-основания: Решение Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) от 2021-11-30 № 4124-27 выдан: Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). |
| Получатель выписки |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 23:37:0101054:4798 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Собственность 23:37:0101054:4798-23/228/2024-1 24.12.2024 20:22:48 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | ||
| 4.1 | вид: | Ипотека | |
| дата государственной регистрации: | 27.06.2025 | ||
| номер государственной регистрации: | 23:37:0101054:4798-23/228/2025-7 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | c 27.06.2025 по 30.03.2029 | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: |
ПАО Сбербанк, ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
|
||
| основание государственной регистрации: | Договор ипотеки , № ДИ01_520B01ASWMF_520B01AR1MF_520B01AR0MF_520B01AT5MF_520B01ASSMF , выдан 23.06.2025 | ||
| 4.2 | вид: | Ипотека | |
| дата государственной регистрации: | 24.12.2024 | ||
| номер государственной регистрации: | 23:37:0101054:4798-23/228/2024-3 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | c 24.12.2024 по 27.06.2025 | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: |
Публичное акционерное общество "Сбербанк России ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
|
||
| основание государственной регистрации: | Договор ипотеки , № ДИ03_520В00KS5 , выдан 30.11.2023 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки от 30.11.2023 № ДИ03_520B00KS5 , № б/н , выдан 11.04.2025 | ||
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 23:37:0101054:4798 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:2200 | Условные обозначения: | ||
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 23:37:0101054:4798 |
| Описание местоположения границ земельного участка | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| № п/п | Номер точки | Дирекционный угол | Горизонтальное положение, м | Описание закрепления на местности | Кадастровые номера смежных участков | Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков | |
| начальная | конечная | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1 | 1.1.1 | 1.1.2 | 236°28.9` | 120.79 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4791(1) | Данные отсутствуют |
| 2 | 1.1.2 | 1.1.3 | 236°29.0` | 11.01 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4793(1) | Данные отсутствуют |
| 3 | 1.1.3 | 1.1.4 | 236°29.4` | 39.61 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4794(1) | Данные отсутствуют |
| 4 | 1.1.4 | 1.1.5 | 236°7.6` | 19.13 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4815 | Данные отсутствуют |
| 5 | 1.1.5 | 1.1.6 | 325°32.0` | 25.99 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:104(1) | Данные отсутствуют |
| 6 | 1.1.6 | 1.1.7 | 56°26.5` | 187.71 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4808(1) | Данные отсутствуют |
| 7 | 1.1.7 | 1.1.8 | 56°40.8` | 6.01 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4800 | Данные отсутствуют |
| 8 | 1.1.8 | 1.1.9 | 54°29.9` | 219 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:3999 | Данные отсутствуют |
| 9 | 1.1.9 | 1.1.10 | 55°15.4` | 107.63 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4804(1) | Данные отсутствуют |
| 10 | 1.1.10 | 1.1.11 | 146°10.6` | 23.82 | Данные отсутствуют | Данные отсутствуют | Данные отсутствуют |
| 11 | 1.1.11 | 1.1.12 | 236°20.5` | 9.85 | Данные отсутствуют | Данные отсутствуют | Данные отсутствуют |
| 12 | 1.1.12 | 1.1.13 | 236°14.0` | 40 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:6(1) | Данные отсутствуют |
| 13 | 1.1.13 | 1.1.14 | 226°32.9` | 10.47 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4783(1) | Данные отсутствуют |
| 14 | 1.1.14 | 1.1.15 | 226°43.8` | 4.22 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4813(1) | Данные отсутствуют |
| 15 | 1.1.15 | 1.1.16 | 226°43.1` | 35.59 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4782(1) | Данные отсутствуют |
| 16 | 1.1.16 | 1.1.17 | 234°34.8` | 26.55 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4782(1) | Данные отсутствуют |
| 17 | 1.1.17 | 1.1.18 | 234°30.6` | 24.99 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4799(1) | Данные отсутствуют |
| 18 | 1.1.18 | 1.1.19 | 234°25.4` | 33.95 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4787(1) | Данные отсутствуют |
| 19 | 1.1.19 | 1.1.20 | 234°43.2` | 10.09 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4790(1) | Данные отсутствуют |
| 20 | 1.1.20 | 1.1.21 | 234°29.9` | 124.26 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4788(1) | Данные отсутствуют |
| 21 | 1.1.21 | 1.1.22 | 324°34.9` | 4.5 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4816 | Данные отсутствуют |
| 22 | 1.1.22 | 1.1.1 | 235°12.5` | 10.09 | Данные отсутствуют | 23:37:0101054:4816 | Данные отсутствуют |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 23:37:0101054:4798 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 460258.94 | 1247820.38 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 460258.94 | 1247820.38 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 460192.24 | 1247719.68 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 460186.16 | 1247710.5 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 460164.29 | 1247677.47 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 460153.63 | 1247661.59 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 460175.06 | 1247646.88 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 460278.82 | 1247803.3 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 460282.12 | 1247808.32 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 460409.3 | 1247986.61 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 460470.64 | 1248075.05 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 460450.85 | 1248088.31 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 12 | 460445.39 | 1248080.11 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 13 | 460423.16 | 1248046.86 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 14 | 460415.96 | 1248039.26 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 15 | 460413.07 | 1248036.19 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 16 | 460388.67 | 1248010.28 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 17 | 460373.28 | 1247988.64 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 18 | 460358.77 | 1247968.29 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 19 | 460339.02 | 1247940.68 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 20 | 460333.19 | 1247932.44 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 21 | 460261.03 | 1247831.28 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 22 | 460264.7 | 1247828.67 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 23:37:0101054:4798 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 23:37:0101054:4798 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 151.66 152 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 2 | 340.48 340 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 3 | 4689.88 4690 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 4 | 495.39 495 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 460467.68 | 1248077.03 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 460467.68 | 1248077.03 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 460430.7 | 1248023.35 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 460423.52 | 1248028.33 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 460422.38 | 1248026.68 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 460431.2 | 1248020.56 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 460469.34 | 1248075.92 | Данные отсутствуют | |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 2 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 460169.39 | 1247650.77 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 460169.39 | 1247650.77 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 460170.62 | 1247652.43 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 460182.95 | 1247669.46 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 460210.09 | 1247707.43 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 460228.32 | 1247731.14 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 460253.27 | 1247767.29 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 460261.52 | 1247777.22 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 460278.82 | 1247803.3 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 460280.57 | 1247805.96 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 460280.32 | 1247805.63 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 460265.39 | 1247785 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 460251.68 | 1247768.5 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 460226.7 | 1247732.32 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 460208.48 | 1247708.62 | Данные отсутствуют | |
| 15 | 460181.33 | 1247670.63 | Данные отсутствуют | |
| 16 | 460169 | 1247653.61 | Данные отсутствуют | |
| 17 | 460167.74 | 1247651.9 | Данные отсутствуют | |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 3 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 460192.24 | 1247719.68 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 460192.24 | 1247719.68 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 460186.16 | 1247710.5 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 460164.29 | 1247677.47 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 460153.63 | 1247661.59 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 460175.06 | 1247646.88 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 460274.41 | 1247796.65 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 460254.11 | 1247813.09 | Данные отсутствуют | |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 4 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 460169.26 | 1247650.86 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 460169.26 | 1247650.86 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 460170.46 | 1247652.48 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 460182.8 | 1247669.53 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 460209.89 | 1247707.54 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 460228.13 | 1247731.22 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 460252.95 | 1247767.42 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 460265.36 | 1247784.92 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 460280.32 | 1247805.87 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 460281.99 | 1247808.13 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 460282.12 | 1247808.32 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 460345.32 | 1247896.92 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 460278.71 | 1247807.05 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 460263.73 | 1247786.08 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 460251.31 | 1247768.56 | Данные отсутствуют | |
| 15 | 460226.51 | 1247732.4 | Данные отсутствуют | |
| 16 | 460208.29 | 1247708.73 | Данные отсутствуют | |
| 17 | 460181.17 | 1247670.7 | Данные отсутствуют | |
| 18 | 460168.85 | 1247653.66 | Данные отсутствуют | |
| 19 | 460167.62 | 1247651.99 | Данные отсутствуют | |