Отчет об объекте недвижимости

Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

04.11.2026

Земельный участок

вид объекта недвижимости

Кадастровый номер	23:40:0407067:150

Номер кадастрового квартала	23:40:0407067
Дата присвоения кадастрового номера	Данные отсутствуют
Ранее присвоенный государственный учетный номер	Данные отсутствуют
Адрес (местоположение)	Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Адмирала Холостякова.
Площадь, м2	546 +/- 8
Кадастровая стоимость, руб	6293004.9
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости	Данные отсутствуют
Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости	Данные отсутствуют
Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости	Данные отсутствуют
Кадастровые номера образованных объектов недвижимости	Данные отсутствуют
Категория земель	Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования	для размещения объектов индивидуального жилищного строительства
Сведения о кадастровом инженере:	Данные отсутствуют
Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка	Данные отсутствуют
Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия	Реестровые номера границ: [23:40-6.1399, 23:00-6.926, 23:00-6.1113, 23:00-6.1111, 23:00-6.1112, 23:00-6.1114, 23:40-6.1897]
Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны	Данные отсутствуют
Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков	Данные отсутствуют
Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора	Данные отсутствуют
Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории	Данные отсутствуют
Условный номер земельного участка	Данные отсутствуют
Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения)	Данные отсутствуют
Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена	Данные отсутствуют
Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков	Данные отсутствуют
Статус записи об объекте недвижимости	Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"
Особые отметки	Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.01.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ Министерства транспорта Российской Федерации Федеральное агентство воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Геленджик" от 2020-12-17 № 1527-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта . Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.03.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ Министерства транспорта Российской Федерации Федеральное агентство воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Геленджик" от 2020-12-17 № 1527-П выдан: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агентство воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.01.2025; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации, расположенного на акватории, Геленджик (Бухта) в составе с по 6 подзону" от 2024-07-15 № 3190 выдан: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 10.03.2025; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации, расположенного на акватории, Геленджик (Бухта) в составе с по 6 подзону" от 2024-07-15 № 3190 выдан: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.07.2025; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации, расположенного на акватории, Геленджик (Бухта) в составе с по 6 подзону" от 2024-07-15 № 3190 выдан: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 28.07.2025; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации, расположенного на акватории, Геленджик (Бухта) в составе с по 6 подзону" от 2024-07-15 № 3190 выдан: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.12.2025; Реквизиты документа-основания: Приказ об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Геленджик от 2023-05-18 № 312-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация).
Получатель выписки

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах

Земельный участок

вид объекта недвижимости

Кадастровый номер	23:40:0407067:150

1	Правообладатель (правообладатели)	1.1
2	Вид, номер и дата государственной регистрации права	2.1	Собственность 23-23/012-23/012/600/2015-65/1 19.01.2015 19:03:50
3	Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	Данные отсутствуют
4	Ограничение прав и обременение объекта недвижимости	Данные отсутствуют
5	Договоры участия в долевом строительстве:	Данные отсутствуют
6	Заявленные в судебном порядке права требования	Данные отсутствуют
7	Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права	Данные отсутствуют
8	Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд	Данные отсутствуют
9	Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя	Данные отсутствуют
10	Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости	Данные отсутствуют
11	Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения	Данные отсутствуют

Раздел 3. Описание местоположения земельного участка

Земельный участок

вид объекта недвижимости

Кадастровый номер	23:40:0407067:150

План (чертеж, схема) земельного участка
Масштаб: 1:210	Условные обозначения:

Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка

Земельный участок

вид объекта недвижимости

Кадастровый номер	23:40:0407067:150

Описание местоположения границ земельного участка
№ п/п	Номер точки		Дирекционный угол	Горизонтальное положение, м	Описание закрепления на местности	Кадастровые номера смежных участков	Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков
	начальная	конечная
1	2	3	4	5	6	7	8
1	1.1.1	1.1.2	292°53.8`	3.5	Данные отсутствуют	Данные отсутствуют	Данные отсутствуют
2	1.1.2	1.1.3	299°43.7`	12.32	Данные отсутствуют	23:40:0407067:151(1)	почтовый адрес: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, пер. Восточный, дом №36, кв. 8, email: Данные отсутствуют;
3	1.1.3	1.1.4	31°17.9`	20	Данные отсутствуют	23:40:0407067:65(1)	почтовый адрес: г. Москва, пр-д Невельского, д. 3, корп. 1, кв. 150, email: Данные отсутствуют; почтовый адрес: г. Москва, ул. Плющева, д. 15, кв. 52, email: Данные отсутствуют; почтовый адрес: г. Москва, ул Плющева, д. 15, кв. 52, email: Данные отсутствуют; почтовый адрес: г. Москва, ул Плющева, д. 15, кв. 52, email: Данные отсутствуют; почтовый адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Б. Литвинчука д. 4, email: Данные отсутствуют;
4	1.1.4	1.1.5	121°0.6`	27.64	Данные отсутствуют	Данные отсутствуют	Данные отсутствуют
5	1.1.5	1.1.6	209°15.0`	19.09	Данные отсутствуют	23:40:0407067:464	Данные отсутствуют
6	1.1.6	1.1.1	300°20.7`	12.55	Данные отсутствуют	23:40:0407067:20(1)	почтовый адрес: Российская Федерация, Краснодарский кр., г. Геленджик, ул. Генерала Раевского, дом №22, email: Данные отсутствуют; почтовый адрес: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Генерала Раевского, дом №22, email: Данные отсутствуют; почтовый адрес: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Генерала Раевского, дом №22, email: Данные отсутствуют; почтовый адрес: Российская Федерация, Краснодарский кр., г. Геленджик, пер. Восточный, дом №36а, кв. 17, email: Данные отсутствуют;

Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка

Земельный участок

вид объекта недвижимости

Кадастровый номер	23:40:0407067:150

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Номер точки	Координаты, м		Описание закрепления на местности	Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
	x	y
1	2	3	4	5
1	427025.87	1308312.22	Данные отсутствуют	0.1
1	427025.87	1308312.22	Данные отсутствуют	0.1
2	427027.23	1308309	Данные отсутствуют	0.1
3	427033.34	1308298.3	Данные отсутствуют	0.1
4	427050.43	1308308.69	Данные отсутствуют	0.1
5	427036.19	1308332.38	Данные отсутствуют	0.1
6	427019.53	1308323.05	Данные отсутствуют	0.1

Раздел 4. Сведения о частях земельного участка

Земельный участок

вид объекта недвижимости

Кадастровый номер	23:40:0407067:150

Данные отсутствуют

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка

Земельный участок

вид объекта недвижимости

Кадастровый номер	23:40:0407067:150

Учетный номер части	Площадь, м2	Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
1	2	3