| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 02.04.2026 , поступившего на рассмотрение 02.04.2026, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 02.04.2026 КУВИ-2026-04-02-10220684 | |
| Кадастровый номер | 56:44:0245002:207 |
| Номер кадастрового квартала | 56:44:0245002 |
| Дата присвоения кадастрового номера | 18.08.2000 |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | (56:44:0245002:207) |
| Адрес (местоположение) | обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Нахимова, участок 33 |
| Площадь, м2 | 54412 +/- 8 |
| Кадастровая стоимость, руб | 36753781.08 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 56:44:0245002:443, 56:44:0245002:603, 56:44:0000000:39632 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | 56:44:0245002:232, 56:44:0245002:233, 56:44:0245002:1242 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | для производственных нужд |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [56:44-6.4134] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" |
| Особые отметки | Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку (земельным участкам) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 56:44:0245002:1242. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.02.2015; Реквизиты документа-основания: Инвентарная карточка учета объекта основных средств от 2014-01-31 № 400000020. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.02.2015; Реквизиты документа-основания: Инвентарная карточка учета объекта основных средств от 2014-01-31 № 500000176. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.02.2022; Реквизиты документа-основания: Приказ «Об установлении границ зон затопления, подтопления территорий, прилегающих к рекам Урал и Сакмара в границах населенного пункта г. Оренбург Оренбургской области» от 2021-11-18 № 525 выдан: Федеральное агентство водных ресурсов. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 02.04.2026 КУВИ-2026-04-02-10220684 | |
| Кадастровый номер | 56:44:0245002:207 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Собственность 56-01/00-1/2000-1063 18.08.2000 06:00:00 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | ||
| 4.1 | вид: | Запрещение регистрации | |
| дата государственной регистрации: | 26.12.2025 | ||
| номер государственной регистрации: | 56:44:0245002:207-56/217/2025-11 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | Данные отсутствуют | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | не определено | ||
| основание государственной регистрации: | Определение Ленинского районного суда г. Оренбурга , № 2-10476/2025 , выдан 22.12.2025 Ленинский районный суд г. Оренбурга | ||
| 4.2 | вид: | Аренда | |
| дата государственной регистрации: | 30.11.2017 | ||
| номер государственной регистрации: | 56:44:0245002:207-56/001/2017-2 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | c 16.10.2017 с 16.10.2017 г. на 5 лет | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: |
Общество с ограниченной ответственностью "ПАРТНЁР", ИНН: 5610228407, ОГРН: 1175658020801
|
||
| основание государственной регистрации: | Договор аренды № 07-02/76 земельного участка, находящегося в государственной собственности Оренбургской области , выдан 16.10.2017 Дополнительное соглашение №07-35/129 к договору аренды земельного участка от 16.10.2017 №07-02/76 , выдан 07.05.2018 Соглашение №07-35/131 о присоединении к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Оренбургской области, от 16.10.2017 №07-02/76 , выдан 24.05.2018 Дополнительное соглашение к соглашению №07-35/131 от 24.05.2018 о присоединении к договору аренды земельного участка, находящегося в гсоударственной собственности Оренбургской области, от 16.10.2017 №07-02/76 , № 07-01-11/18 , выдан 24.08.2021 Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Оренбургской области, № 07-02/76 от 16.10.2017 , № 07-01-11/17 , выдан 24.08.2021 Дополнительное соглашение к соглашению № 07-35/131 от 24/05.2018 о присоединении к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Оренбургской области, от 16.10.2017 № 07-02/76 , № 07-01-11/41 , выдан 26.11.2021 Дополнительное соглашение к соглашению № 07-35/131 от 24.05.2018 о присоединении к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Оренбургской области, от 16.10.2017 № 07-02/76 , № 07-01-11/54 , выдан 01.02.2022 Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Оренбургской области, от 16.10.2017 № 07-02/76 , № 07-01-11/53 , выдан 01.02.2022 Доп. согл. к договору аренды з/у, нах-ся в гос. собств-ти Оренбургской обл., №07-02/76 от 24.12.2019 , № 07-01-11/60 , выдан 12.05.2022 Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Оренбургской области, № 07-02/76 от 24.12.2019 , № 07-01-11/60 , выдан 12.05.2022 | ||
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 02.04.2026 КУВИ-2026-04-02-10220684 | |
| Кадастровый номер | 56:44:0245002:207 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:1800 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 02.04.2026 КУВИ-2026-04-02-10220684 | |
| Кадастровый номер | 56:44:0245002:207 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 02.04.2026 КУВИ-2026-04-02-10220684 | |
| Кадастровый номер | 56:44:0245002:207 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 423478.9 | 2303695.03 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 1 | 423478.9 | 2303695.03 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 1 | 423316.38 | 2303817.85 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 423316.38 | 2303817.85 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 423359.35 | 2303693.18 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 2 | 423316.4 | 2303806.33 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 423355.26 | 2303789.12 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 3 | 423310.25 | 2303806.32 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 423366.63 | 2303789.63 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 4 | 423310.23 | 2303817.84 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 423366.32 | 2303807.22 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 6 | 423366.76 | 2303809.68 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 7 | 423366.57 | 2303819.13 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 8 | 423394.16 | 2303819.94 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 9 | 423398.28 | 2303819.48 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 10 | 423404.04 | 2303820.48 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 11 | 423410.36 | 2303820.47 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 12 | 423412.21 | 2303826.54 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 13 | 423407.47 | 2303830.82 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 14 | 423411.36 | 2303840.96 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 15 | 423447.67 | 2303935.95 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 16 | 423402.86 | 2303928.75 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 17 | 423301.24 | 2303905.76 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 18 | 423299.1 | 2303899.51 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 19 | 423301.56 | 2303837.86 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 20 | 423301.98 | 2303768.06 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 21 | 423284.89 | 2303727.78 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 22 | 423280.85 | 2303691.88 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 23 | 423288.98 | 2303541.98 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 24 | 423522.85 | 2303561.51 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 25 | 423529.28 | 2303674.36 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 26 | 423511.21 | 2303675.33 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 02.04.2026 КУВИ-2026-04-02-10220684 | |
| Кадастровый номер | 56:44:0245002:207 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 02.04.2026 КУВИ-2026-04-02-10220684 | |
| Кадастровый номер | 56:44:0245002:207 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 299 | Данные отсутствуют |
| 2 | 68 | Данные отсутствуют |
| 3 | 51236 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 02.04.2026 КУВИ-2026-04-02-10220684 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 423287.56 | 2303568.23 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 423287.56 | 2303568.23 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 423301.78 | 2303800.51 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 423301.78 | 2303800.51 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 423280.85 | 2303691.88 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 2 | 423301.76 | 2303805.14 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 423284.89 | 2303727.78 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 3 | 423306.48 | 2303807.94 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 4 | 423287.98 | 2303735.06 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 423309.24 | 2303807.22 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 5 | 423282.17 | 2303691.87 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 5 | 423308.52 | 2303804.5 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 6 | 423289.37 | 2303570.34 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 02.04.2026 КУВИ-2026-04-02-10220684 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 2 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 423302.94 | 2303775.77 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 1 | 423302.94 | 2303775.77 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 2 | 423301.94 | 2303775.32 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 423301.92 | 2303777.72 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 423304.67 | 2303783.49 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 5 | 423310.92 | 2303793.84 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 6 | 423311.58 | 2303804.46 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 7 | 423310.13 | 2303805.2 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 8 | 423309.72 | 2303806.59 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 9 | 423311.04 | 2303806.98 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 10 | 423313.07 | 2303805.93 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 11 | 423313.48 | 2303805.54 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 12 | 423313.61 | 2303804.99 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 13 | 423312.9 | 2303793.47 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 14 | 423312.76 | 2303793.01 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 15 | 423306.45 | 2303782.58 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| 16 | 423303.44 | 2303776.25 | Данные отсутствуют | 0.5 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 02.04.2026 КУВИ-2026-04-02-10220684 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 3 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 423478.9 | 2303695.03 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 423316.38 | 2303817.85 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 423359.35 | 2303693.18 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 423316.4 | 2303806.33 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 423355.26 | 2303789.12 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 423310.25 | 2303806.32 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 423366.63 | 2303789.63 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 423310.23 | 2303817.84 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 423366.32 | 2303807.22 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 423316.38 | 2303817.85 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 423366.76 | 2303809.68 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 423366.57 | 2303819.13 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 423394.16 | 2303819.94 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 423398.28 | 2303819.48 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 423404.04 | 2303820.48 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 423410.36 | 2303820.47 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 423412.21 | 2303826.54 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 423407.47 | 2303830.82 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 423411.36 | 2303840.96 | Данные отсутствуют | |
| 15 | 423447.67 | 2303935.95 | Данные отсутствуют | |
| 16 | 423402.86 | 2303928.75 | Данные отсутствуют | |
| 17 | 423339.33 | 2303914.38 | Данные отсутствуют | |
| 18 | 423343.47 | 2303900.76 | Данные отсутствуют | |
| 19 | 423345.29 | 2303880.48 | Данные отсутствуют | |
| 20 | 423344.8 | 2303859.29 | Данные отсутствуют | |
| 21 | 423340.18 | 2303848.69 | Данные отсутствуют | |
| 22 | 423335.57 | 2303844.55 | Данные отсутствуют | |
| 23 | 423325.43 | 2303845.48 | Данные отсутствуют | |
| 24 | 423312.54 | 2303849.65 | Данные отсутствуют | |
| 25 | 423305.63 | 2303855.18 | Данные отсутствуют | |
| 26 | 423300.67 | 2303860.16 | Данные отсутствуют | |
| 27 | 423301.56 | 2303837.86 | Данные отсутствуют | |
| 28 | 423301.75 | 2303805.96 | Данные отсутствуют | |
| 29 | 423303.27 | 2303804.5 | Данные отсутствуют | |
| 30 | 423316.62 | 2303798.03 | Данные отсутствуют | |
| 31 | 423323.99 | 2303793.41 | Данные отсутствуют | |
| 32 | 423324.44 | 2303785.58 | Данные отсутствуют | |
| 33 | 423321.67 | 2303779.13 | Данные отсутствуют | |
| 34 | 423314.29 | 2303775.91 | Данные отсутствуют | |
| 35 | 423302.77 | 2303776.85 | Данные отсутствуют | |
| 36 | 423301.93 | 2303776.7 | Данные отсутствуют | |
| 37 | 423301.98 | 2303768.06 | Данные отсутствуют | |
| 38 | 423284.89 | 2303727.78 | Данные отсутствуют | |
| 39 | 423280.85 | 2303691.88 | Данные отсутствуют | |
| 40 | 423288.98 | 2303541.98 | Данные отсутствуют | |
| 41 | 423522.85 | 2303561.51 | Данные отсутствуют | |
| 42 | 423529.28 | 2303674.36 | Данные отсутствуют | |
| 43 | 423511.21 | 2303675.33 | Данные отсутствуют | |
| 44 | 423478.9 | 2303695.03 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец