| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 17.03.2025 , поступившего на рассмотрение 17.03.2025, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.03.2025 КУВИ-2025-03-17-10129005 | |
| Кадастровый номер | 78:06:0002923:110 |
| Номер кадастрового квартала | 78:06:0002923 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | г.Санкт-Петербург, бульвар Александра Грина, участок 7, (территория Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова, ограниченная Западным скоростным диаметром, границей территориальной зоны ТД1-2-2, границей территориальной зоны Т3Ж2, границей территориальной зоны ТД1-2-2, в Василеостровском районе) |
| Площадь, м2 | 10644 +/- 36 |
| Кадастровая стоимость, руб | 348146657.7 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | 78:06:0002923:7, 78:43:0000000:15, 78:43:0000000:2, 78:43:0000000:27, 78:43:0000000:29, 78:43:0000000:44, 78:43:0000000:51, 78:43:0000000:52, 78:43:0000000:56 |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов) |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [78:00-6.45] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.06.2021; Реквизиты документа-основания: Распоряжение об утверждении изменения местоположения границы воохранной зоны и местоположения границы прибрежной защитной полосы Балтийского моря на территории Василеостровского и Приморского районов Санкт-Петербурга от 2023-12-25 № 136 выдан: Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального Агентства водных ресурсов. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.03.2025 КУВИ-2025-03-17-10129005 | |
| Кадастровый номер | 78:06:0002923:110 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | , , Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ЛСР. Остров", ИНН: 7838115443, ОГРН: 1237800082981 |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Собственность 78:06:0002923:110-78/011/2023-16 02.08.2023 13:37:50 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.03.2025 КУВИ-2025-03-17-10129005 | |
| Кадастровый номер | 78:06:0002923:110 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:1500 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.03.2025 КУВИ-2025-03-17-10129005 | |
| Кадастровый номер | 78:06:0002923:110 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.03.2025 КУВИ-2025-03-17-10129005 | |
| Кадастровый номер | 78:06:0002923:110 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 94084.48 | 107113.48 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 1 | 94084.48 | 107113.48 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 2 | 94118.53 | 107183.48 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 3 | 94109.3 | 107187.05 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 4 | 94100.01 | 107190.47 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 5 | 94090.67 | 107193.76 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 6 | 94081.29 | 107196.91 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 7 | 94071.86 | 107199.93 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 8 | 94062.39 | 107202.8 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 9 | 94052.87 | 107205.54 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 10 | 94043.32 | 107208.14 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 11 | 94033.73 | 107210.6 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 12 | 94024.11 | 107212.92 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 13 | 94014.45 | 107215.08 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 14 | 94004.3 | 107217.22 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 15 | 93994.12 | 107219.2 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 16 | 93983.91 | 107221.02 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 17 | 93973.68 | 107222.69 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 18 | 93963.41 | 107224.19 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 19 | 93953.13 | 107225.53 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 20 | 93944.82 | 107226.52 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 21 | 93936.49 | 107227.39 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 22 | 93928.15 | 107228.15 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 23 | 93920.99 | 107228.74 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 24 | 93913.82 | 107229.25 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 25 | 93906.65 | 107229.66 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 26 | 93913.88 | 107223.2 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 27 | 93921.21 | 107216.85 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 28 | 93928.62 | 107210.61 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 29 | 93936.13 | 107204.47 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 30 | 93943.72 | 107198.44 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 31 | 93951.4 | 107192.52 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 32 | 93959.16 | 107186.71 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 33 | 93967 | 107181.01 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 34 | 93974.92 | 107175.42 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 35 | 93982.92 | 107169.95 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 36 | 93991.01 | 107164.6 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 37 | 93999.16 | 107159.34 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 38 | 94007.38 | 107154.22 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 39 | 94015.68 | 107149.2 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 40 | 94024.05 | 107144.31 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 41 | 94032.49 | 107139.54 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 42 | 94041 | 107134.89 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 43 | 94049.57 | 107130.36 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 44 | 94058.21 | 107125.95 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 45 | 94066.9 | 107121.66 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 46 | 94075.66 | 107117.5 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.03.2025 КУВИ-2025-03-17-10129005 | |
| Кадастровый номер | 78:06:0002923:110 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.03.2025 КУВИ-2025-03-17-10129005 | |
| Кадастровый номер | 78:06:0002923:110 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 10644 +/- | Данные отсутствуют |
| 2 | 914 | Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.03.2025 КУВИ-2025-03-17-10129005 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 94084.48 | 107113.48 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 1 | 94084.48 | 107113.48 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 2 | 94118.53 | 107183.48 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 3 | 94109.3 | 107187.05 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 4 | 94100.01 | 107190.47 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 5 | 94090.67 | 107193.76 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 6 | 94081.29 | 107196.91 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 7 | 94071.86 | 107199.93 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 8 | 94062.39 | 107202.8 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 9 | 94052.87 | 107205.54 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 10 | 94043.32 | 107208.14 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 11 | 94033.73 | 107210.6 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 12 | 94024.11 | 107212.92 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 13 | 94014.45 | 107215.08 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 14 | 94004.3 | 107217.22 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 15 | 93994.12 | 107219.2 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 16 | 93983.91 | 107221.02 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 17 | 93973.68 | 107222.69 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 18 | 93963.41 | 107224.19 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 19 | 93953.13 | 107225.53 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 20 | 93944.82 | 107226.52 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 21 | 93936.49 | 107227.39 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 22 | 93928.15 | 107228.15 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 23 | 93920.99 | 107228.74 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 24 | 93913.82 | 107229.25 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 25 | 93906.65 | 107229.66 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 26 | 93913.88 | 107223.2 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 27 | 93921.21 | 107216.85 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 28 | 93928.62 | 107210.61 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 29 | 93936.13 | 107204.47 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 30 | 93943.72 | 107198.44 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 31 | 93951.4 | 107192.52 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 32 | 93959.16 | 107186.71 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 33 | 93967 | 107181.01 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 34 | 93974.92 | 107175.42 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 35 | 93982.92 | 107169.95 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 36 | 93991.01 | 107164.6 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 37 | 93999.16 | 107159.34 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 38 | 94007.38 | 107154.22 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 39 | 94015.68 | 107149.2 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 40 | 94024.05 | 107144.31 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 41 | 94032.49 | 107139.54 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 42 | 94041 | 107134.89 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 43 | 94049.57 | 107130.36 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 44 | 94058.21 | 107125.95 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 45 | 94066.9 | 107121.66 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 46 | 94075.66 | 107117.5 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.03.2025 КУВИ-2025-03-17-10129005 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 2 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 94084.48 | 107113.48 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 1 | 94084.48 | 107113.48 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 1 | 93914.98 | 107222.25 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 93914.98 | 107222.25 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 94075.66 | 107117.5 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 2 | 93913.88 | 107223.2 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 3 | 94066.9 | 107121.66 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 3 | 93906.65 | 107229.66 | Абрис (привязка к местным предметам) | 0.01 |
| 4 | 94058.21 | 107125.95 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 4 | 93913.82 | 107229.25 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 5 | 94049.57 | 107130.36 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 5 | 93920.99 | 107228.74 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 6 | 94041 | 107134.89 | Данные отсутствуют | 0.01 |
| 6 | 93921.56 | 107228.69 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 94034.6 | 107138.39 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 94077.89 | 107140.38 | Данные отсутствуют | 12.5 |
| 9 | 94096.96 | 107139.13 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец