| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 05.03.2025 , поступившего на рассмотрение 05.03.2025, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.03.2025 КУВИ-2025-03-05-10122201 | |
| Кадастровый номер | 28:01:010091:129 |
| Номер кадастрового квартала | 28:01:010091 |
| Дата присвоения кадастрового номера | 30.10.2008 |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Амурская область, г Благовещенск, ул Зейская, д 26 |
| Площадь, м2 | 1758 +/- 15 |
| Кадастровая стоимость, руб | 15176734.22 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [28:01-6.528, 28:10-6.364] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.10.2022; Реквизиты документа-основания: Приказ об установлении границ зон затопления, подтопления водами реки Амур на территории с. Верхнеблаговещенское Благовещенский городской округ Амурской области от 2022-09-27 № 202; Приказ об установлении границ зон затопления, подтопления водами рек зея и Амур на территории г. Благовещенск Амурской области от 2022-09-22 № 198; Приказ об установлении границ зон затопления, подтопления водами рек Зея и Амур на территории п. Зазейский Благовещенский городской округ Амурской области от 2022-09-27 № 203. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.10.2023; Реквизиты документа-основания: Сопроводительное письмо об установлении приаэродромной территории от 2020-04-28 № Исх-18139/04; Документ, содержащий сведения о границах, зонах, территориях, в том числе текстовое и графическое описание местоположения их границ с перечнем координат характерных точек, подготовленный в форме электронного документа от 2019-06-03 № б/н. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.03.2025 КУВИ-2025-03-05-10122201 | |
| Кадастровый номер | 28:01:010091:129 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Собственность 28:01:010091:129-28/030/2023-5 29.08.2023 06:41:52 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | ||
| 4.1 | вид: | Аренда | |
| дата государственной регистрации: | 02.09.2024 | ||
| номер государственной регистрации: | 28:01:010091:129-28/030/2024-6 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | c 07.08.2024 по 06.02.2030 | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: |
Коммерческая организация, полностью принадлежащая иностранному инвестору, в форме
общества с ограниченной ответственностью «Компания строительных материалов «Чжэнь
Син», ИНН: 2801081936, ОГРН: 1022800525604
|
||
| основание государственной регистрации: | Договор аренды земельного участка , № 2024.95965 , выдан 28.08.2024 | ||
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.03.2025 КУВИ-2025-03-05-10122201 | |
| Кадастровый номер | 28:01:010091:129 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:380 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.03.2025 КУВИ-2025-03-05-10122201 | |
| Кадастровый номер | 28:01:010091:129 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.03.2025 КУВИ-2025-03-05-10122201 | |
| Кадастровый номер | 28:01:010091:129 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 452897.56 | 3289304.44 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 452897.56 | 3289304.44 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 452890.78 | 3289346.04 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 452862.8 | 3289342.07 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 452864.28 | 3289334.52 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 452863.79 | 3289334.42 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 452864.89 | 3289328.79 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 452860.61 | 3289327.94 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 452861.01 | 3289325.59 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 452842.02 | 3289322.24 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 452848.9 | 3289298.36 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 452864.29 | 3289300.41 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 12 | 452865.46 | 3289299.98 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 13 | 452887.83 | 3289303.58 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 14 | 452887.95 | 3289302.85 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.03.2025 КУВИ-2025-03-05-10122201 | |
| Кадастровый номер | 28:01:010091:129 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.03.2025 КУВИ-2025-03-05-10122201 | |
| Кадастровый номер | 28:01:010091:129 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| М.П. |
Образец