| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 17.07.2026 , поступившего на рассмотрение 17.07.2026, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.07.2026 КУВИ-2026-07-17-10273280 | |
| Кадастровый номер | 61:01:0600002:467 |
| Номер кадастрового квартала | 61:01:0600002 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Ростовская обл, р-н Азовский, х Обуховка, ул Родниковая, 2 |
| Площадь, м2 | 587 +/- 17 |
| Кадастровая стоимость, руб | 794381.23 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | 61:01:0600002:375 |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | Строительство комплекса малоэтажных жилых домов усадебного типа с развитием инженерной и социальной инфраструктуры поселения |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [61:00-6.1417, 61:00-6.1622] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.11.2023; Реквизиты документа-основания: Распоряжение об определении границ зон затопления и подтопления пойменных рек Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 2019-07-10 № 25 выдан: Федеральное агенство водных ресурзов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.02.2024; Реквизиты документа-основания: Решение об утверждении границ зон санитарной охраны Таганрогского донводопровода и грунтового водопровода от 1966-07-29 № 692 выдан: Исполнительный комитет Ростовского областного совета депутатов трудящихся. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.07.2026 КУВИ-2026-07-17-10273280 | |
| Кадастровый номер | 61:01:0600002:467 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | , , Закрытое Акционерное Общество "МОНТУАН", ИНН: 7701270287 , ОГРН: 1027700113495 |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Собственность 61-61-02/106/2011-190 13.07.2011 04:00:00 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | ||
| 4.1 | вид: | Арест | |
| дата государственной регистрации: | 24.04.2013 | ||
| номер государственной регистрации: | 61-61-01/242/2013-85 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | c 24.04.2013 | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: |
Азовское районное отделение судебных приставов Управления Федеральной службы судебных
приставов по Ростовской области, ИНН: 6164229665, ОГРН: 1046164044827
|
||
| основание государственной регистрации: | Постановление судебного пристава-исполнителя об установлении факта регистрации за должником имущества и наложении ареста на имущество должника , выдан 10.04.2013 Азовское районное отделение судебных приставов Управления ФССП по Ростовской области | ||
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.07.2026 КУВИ-2026-07-17-10273280 | |
| Кадастровый номер | 61:01:0600002:467 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:210 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.07.2026 КУВИ-2026-07-17-10273280 | |
| Кадастровый номер | 61:01:0600002:467 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.07.2026 КУВИ-2026-07-17-10273280 | |
| Кадастровый номер | 61:01:0600002:467 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 416343.33 | 1411021.54 | Данные отсутствуют | 0.2 |
| 1 | 416343.33 | 1411021.54 | Данные отсутствуют | 0.2 |
| 2 | 416343.78 | 1411034.92 | Данные отсутствуют | 0.2 |
| 3 | 416339.89 | 1411041.67 | Данные отсутствуют | 0.2 |
| 4 | 416314.01 | 1411042.55 | Данные отсутствуют | 0.2 |
| 5 | 416313.33 | 1411022.56 | Данные отсутствуют | 0.2 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.07.2026 КУВИ-2026-07-17-10273280 | |
| Кадастровый номер | 61:01:0600002:467 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.07.2026 КУВИ-2026-07-17-10273280 | |
| Кадастровый номер | 61:01:0600002:467 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 513 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 17.07.2026 КУВИ-2026-07-17-10273280 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 416343.33 | 1411021.54 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 416343.78 | 1411034.92 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 416339.89 | 1411041.67 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 416314.01 | 1411042.55 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 416313.49 | 1411027.27 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 416324.6 | 1411028.01 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 416324.3 | 1411024.57 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 416329.89 | 1411024.3 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 416330.56 | 1411023.6 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 416332.17 | 1411021.92 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 416343.33 | 1411021.54 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец